从技术原理上讲，厂区模型的制作融合了三维建模、CAD设计、3D打印及手工雕琢等多种技术。首先，利用CAD软件进行的设计，将厂区的平面图转化为三维模型；随后，通过3D打印技术，如光固化3D打印，将数字模型转化为实体模型，这一过程中，光敏树脂、尼龙、金属等材料被广泛应用，以实现不同部件的精细制作；，经过手工雕琢和上色处理，使得模型更加逼真、生动。
在制作厂区模型时，还需考虑其可定制性。根据不同的需求，模型可以在尺寸、材质、颜色等方面进行个性化定制，以满足不同客户的展示需求。同时，制作周期也是客户关注的重点之一，一般来说，从设计到成品，一个高质量的厂区模型制作周期可能在数天到数周不等，具体取决于模型的复杂程度和制作工艺。
机械模型具有高仿真度特点，能够将设计理念与先进技术融合，使模型效果逼真、动感传神。技术集成特点体现在动态模型常通过声、光、电、多媒体技术与PLC及单片机自动化控制技术融合，实现多种演示。控制方式多样，模型的动作与灯光效果可通过电脑、触摸屏、遥控器、物理按键等方式联合控制。
展览模型的主要类型：
实体展览模型：以微缩实体方式呈现建筑物造型及周边环境地理关系，将设计意图转化为具体实物 。
沙盘模型：用于城市规划、工程项目投标汇报、教学演示等，可展示宏观布局或毫米级细节。
建筑/工业模型：如采棉机模型、天然气处理厂沙盘等，采用金属、工程塑料与汽车烤漆等组合材料制作。
古建筑技艺模型：如辽构古建筑实体模型，涵盖砖作、瓦作、石作、大木作等传统营造技艺。
