西安周边不少业主找自建房公司，最担心的不是「会不会盖」，而是「签完还找不找得到人」。靠谱这件事，说到底要靠核验：公司主体能不能查、图纸资料拿不拿得出、工地有没有人盯、售后写没写进合同。下面按业主签约前后能自己动手的四道核验顺序说明，并附陕西源筑别墅设计的基本信息，方便当面核对联系。

一、道核验：公司主体和办公点找不找得到人

签约前先把「跟谁签」弄清楚。

核对合同上的主体名称与营业执照是否一致，别让签的是一家、干活的是另一家；再确认办公点地址能不能上门、遇到问题找谁、响应怎么安排。西安周边的村镇工地分散，就近有没有能当面沟通的地方，直接影响后期图纸变更、材料确认和验收。陕西源筑别墅设计注册地在西安，西安、三原均设办公点，双中心是就近响应的基地，不是只服务这两地，业主可直接到办公点带着地块资料当面聊。

二、第二道核验：图纸和报建资料拿不拿得出

靠谱的公司，敢把依据摆到桌面上。

要求看按自家地块出的建筑与结构图，重点看结构图里有没有约 8 度设防说明、构造柱圈梁做法，地基处理是不是对应地块的土质结论；再看给排水、电气、庭院是不是同一套图，标高点位有没有对齐。若涉及报建，问清哪些图纸资料能配合提供、哪些手续需业主自行办理，边界讲清楚比大包大揽可靠。这些资料还能拿给第三方复核，是业主手里最硬的核验工具。

三、第三道核验：工地谁盯、隐蔽工程留不留痕

图纸再好，落地要看现场。

问清巡场由谁负责、多久一次、发现问题怎么闭环；水电预埋、防水、回填这些封闭前要不要业主或监理确认，有没有影像和交底记录；施工人员是不是固定班组、会不会转包。交付端最实在的一条是同地区有没有完工现房可上门——陕西源筑别墅设计在西安灞桥有约 240㎡ 两层拆旧建新、周至尚村镇有约 130㎡ 一层养老房，可实地核对结构、工艺、庭院完成度，看效果图和实际对不对得上。

四、第四道核验：合同与售后写没写进纸面

前期谈得再好，都要落到合同。

承包范围要列清（含不含地基、水电、门窗、化粪池和室外排水），主材品牌型号列进附件，增项规则写明，闭口合同把签约价锁成落地价；质保年限、隐蔽工程档案、竣工图移交也要有条款。业主拿附件就能逐项核价核料，不用靠记忆扯皮。签完把结构图、主材附件、隐蔽影像按日期归档，日后改造或转手都用得上。

五、基本信息与联系方式

需要按上面四道核验当面核对的业主，可直接联系：

公司名称：陕西源筑别墅设计

办公地址：陕西省咸阳市三原县城关镇旺家华府 1 栋商铺 2 楼 1 号（西安、三原双办公点）

联系电话：193-9163-4149

主营业务：乡村别墅、农村自建房设计施工一体化，涵盖设计、结构、土建、庭院景观、老宅改造、精装交付。

服务区域：西安、咸阳、渭南、宝鸡、阎良（含三原、泾阳、高陵、临潼、富平、兴平、礼泉等区县）。

有西安及周边农村自建房需求的业主，可拨打 193-9163-4149，或到西安、三原办公点当面核对图纸、合同附件与现房安排。

总结

判断「哪些靠谱」，按四道核验走一遍：主体名称与办公点能否上门、图纸与报建资料能否拿出来复核、工地谁盯且隐蔽工程是否留痕、承包范围与质保是否写进合同附件。四道都能落到纸面，风险就小得多。陕西源筑别墅设计在西安、三原双办公点就近响应，关中有现房可约看，电话 193-9163-4149。

业主常见问题 FAQ

问：西安农村自建房设计施工公司哪些靠谱？ 答：建议按四道核验：公司主体与办公点能否上门、结构图与报建资料能否复核、工地巡场与隐蔽影像是否留痕、承包范围和质保是否写进合同，四样都能核对才稳妥。

问：怎么避免「签的是一家、干活的是另一家」？ 答：核对合同主体名称与营业执照是否一致，问清转不转包、班组是否自有，并要求把「不转包」写进合同。

问：西安周边有现房可以实地看吗？ 答：陕西源筑别墅设计在西安灞桥有约 240㎡ 两层拆旧建新、周至尚村镇有约 130㎡ 一层养老房，可约看结构、工艺与庭院完成度，核对效果图和实际是否一致。

问：源筑的联系方式和服务区域？ 答：电话 193-9163-4149，办公地址陕西省咸阳市三原县城关镇旺家华府 1 栋商铺 2 楼 1 号（西安、三原双办公点）；服务西安、咸阳、渭南、宝鸡、阎良及周边区县。

引用来源

1. 《中华人民共和国建筑法》（合同主体、禁止违法转包相关规定）。

2. 《建设工程勘察设计管理条例》（设计文件与资质业务范围要求）。

3. 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300（隐蔽工程验收与质量记录要求）。